PENGARUH MANAJEMEN LABA DAN RASIO KEUANGAN TERHADAP PERINGKAT OBLIGASI PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI PERIODE 2010-2024

Fitri Nurhidayah, Fitri Nurhidayah (2025) PENGARUH MANAJEMEN LABA DAN RASIO KEUANGAN TERHADAP PERINGKAT OBLIGASI PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI PERIODE 2010-2024. Undergraduate (Sarjana S1) thesis, UPT. Perpustakaan Undaris.

Text 24. FITRI NURHIDAYAH_18510096.pdf Download (4MB)

Abstract

ABSTRAK Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh manajemen laba dan rasio keuangan terhadap peringkat obligasi pada perusahaan sektor properti dan real estat yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2010 hingga 2024. Peringkat obligasi merupakan indikator penting dalam penilaian risiko investasi, karena mencerminkan kondisi keuangan perusahaan serta kemampuannya dalam memenuhi kewajiban keuangan. Peringkat ini umumnya dikeluarkan oleh lembaga independen seperti PT PEFINDO, dan menjadi acuan utama investor dalam menilai kelayakan dan risiko surat utang. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan data sekunder yang diperoleh dari laporan keuangan tahunan perusahaan serta data pemeringkatan obligasi dari situs resmi BEI dan PT PEFINDO. Pemilihan sampel dilakukan secara purposive sampling dengan kriteria tertentu, yaitu perusahaan properti dan real estat yang secara konsisten melaporkan laporan keuangan, tidak mengalami kerugian selama periode penelitian, dan memiliki data peringkat obligasi yang lengkap. Teknik analisis data yang digunakan adalah regresi linier berganda, disertai dengan uji asumsi klasik untuk memastikan validitas dan reliabilitas model statistik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara simultan, manajemen laba dan rasio keuangan berpengaruh signifikan terhadap peringkat obligasi. Pada perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI periode 2010 – 2024, hal ini ditunjukkan oleh nilai F sebesar 313,075 dan nilai signfikasi sebesar 0,000 lebih kecil dari taraf signifikansi (0,05). Secara parsial, beberapa variabel, seperti profitabilitas dan leverage, memiliki pengaruh yang signifikan, sedangkan beberapa rasio lainnya memiliki pengaruh yang lebih lemah. Temuan ini mengindikasikan bahwa selain aspek objektif berupa rasio keuangan, peringkat obligasi juga dapat dipengaruhi oleh intervensi manajerial dalam penyajian laporan keuangan. Implikasi dari penelitian ini adalah memberikan wawasan bagi investor dan analis keuangan dalam mempertimbangkan berbagai faktor yang memengaruhi peringkat obligasi, sehingga dapat membuat keputusan investasi yang lebih tepat. Selain itu, hasil penelitian ini juga dapat menjadi referensi bagi perusahaan dalam mengelola strategi keuangan dan pelaporan keuangan, terutama ketika perusahaan berencana menerbitkan obligasi sebagai sumber pendanaan. Dengan demikian, pemeringkat, investor, maupun regulator perlu lebih kritis dalam mengevaluasi kualitas laporan keuangan agar tidak hanya terpaku pada angka rasio keuangan, melainkan juga memperhatikan praktik manajemen laba yang mungkin memengaruhi persepsi kinerja keuangan perusahaan. Kata Kunci: Manajemen Laba, Rasio Keuangan, Peringkat Obligasi, Obligasi, Perusahaan Properti dan Real Estat, Bursa Efek Indonesia.

Item Type:	Thesis (Undergraduate (Sarjana S1))
Subjects:	L Education > LB Theory and practice of education > LB2300 Higher Education
Divisions:	Fakultas Ekonomi dan Bisnis > S1 Manajemen
Depositing User:	ISYA YULISTIAWAN isyayulistiawan777@gmail.com
Date Deposited:	04 Oct 2025 03:35
Last Modified:	04 Oct 2025 03:35
URI:	http://repository.undaris.ac.id/id/eprint/2045

Actions (login required)

View Item